Logement : le point sur les aides financières :

Vos ressources sont limitées ? Vous avez peut-être droit à des aides ou des allocations :
 

1. Les aides au logement de la CAF : APL, ALS, ALF
2. L'avance et la garantie Loca-Pass
3. La garantie Visale
4. Le Fonds de Solidarité Logement et le Fonds d'Aide aux Jeunes
5. Les aides locales

 

1. Les aides au logement de la CAF


Seule et unique démarche : remplir une déclaration de ressources auprès de la CAF (caisse d'allocations familiales) de votre domicile. C'est elle qui déterminera si vous avez droit ou non à certaines allocations.
Les aides au logement de la CAF
• L'Aide personnalisée au logement (APL). Pour en bénéficier, vous devez occuper, à titre de résidence principale, un logement faisant l'objet d'une convention passée entre le bailleur et l'État. Le montant de l'APL est calculé en fonction de vos ressources, de votre lieu de résidence, de la composition de votre famille et du  montant de votre loyer (hors charges) dans la limite d'un  plafond. Cette aide est généralement versée directement au propriétaire et vient en déduction de votre loyer.

• L'Allocation de logement à caractère familial (ALF) est attribuée aux personnes qui ne peuvent prétendre à l'APL et qui assument la charge d'enfant(s) ou d'autres personnes, aux couples mariés depuis moins de 5 ans ou aux femmes enceintes seules sans personne à charge.

• L'Allocation de logement à caractère social (ALS) est l'aide la plus souvent versée aux étudiants. Elle est accordée aux personnes ne bénéficiant ni de l'APL ni de l'ALF.
Pour bénéficier de l'ALF ou de l'ALS, votre logement doit présenter des normes minimales de confort, de superficie et de sécurité.
Le logement pour lequel vous demandez l'aide doit être votre résidence principale.
Le montant de l'ALF ou de l'ALS est calculé en fonction de vos ressources, de votre lieu de résidence, de la composition de votre famille et du montant de votre loyer (hors charges) dans la limite d'un plafond. Cette aide peut être versée directement à votre propriétaire sous réserve d'un accord écrit entre vous et lui.


Pratique : sur www.caf.fr, vous pouvez également calculer le montant de l'aide au logement qui vous sera accordée et, si vous êtes étudiant, remplir votre demande en ligne.

 

2. Le loca-pass : un passeport pour la location


Pour louer un logement, les bailleurs vous demanderont un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer et exigeront qu'une personne se porte caution pour vous. Le LOCA-PASS vous prête l'argent nécessaire pour ces dépenses.

 

Deux volets à cette aide : une avance et une caution :

L'avance LOCA-PASS est une avance du dépôt de garantie demandée par le bailleu (plafonné à 500€), accordée sous la forme d'un prêt à taux 0%, , remboursable sur 3 ans maximum par mensualités de 20 € minimum. . Ce remboursement intervient après un différé de 3 mois ou à partir du premier versement de votre bourse (si vous êtes boursier).


La garantie LOCA-PASS est la caution solidaire d'une durée de 3 ans donnée au bailleur couvrant un nombre maximal de 9 mensualités dans la limite de 2000€ par mois déduction faite des aides au logement. Cette aide ne concerne que les logements conventionnés APL ou ANAH appartenant à des bailleurs personnes morales.

Qui peut en bénéficier ?
Les salariés des entreprises du secteur privé non agricoles, les travailleurs saisonniers et tous les jeunes de moins de 30 ans en recherche d'emploi ou en situation précaire (sont également concernés tous les salariés de moins de 30 ans en situation d'emploi quelque soit la nature du contrat de travail et l'employeur, y compris le secteur agricole ainsi que les fonctionnaires non titulaires d'un emploi permanent).
Enfin, les étudiants sont aussi concernés s'ils sont boursiers ou salariés en CDD ou stagiaires, pour une durée supérieure à 3 mois.
Pour obtenir le LOCA-PASS, faites votre demande en ligne sur www.actionlogement.fr

 

3. La Garantie Visale


Action Logement propose une garantie locative gratuite pour le propriétaire comme pour le locataire, dénommée Visale.
Cette garantie s'adresse à tous les jeunes de moins de 30 ans (salariés, non-salariés, apprentis, chômeurs, fonctionnaires et étudiants boursiers ou non).

La garantie VISALE rassure les propriétaires bailleurs car elle couvre de 9 à 36 mensualités d'éventuels loyers impayés sur la durée du bail.

Les logements éligibles sont ceux du parc privé, mais également du parc social ou conventionné pour les étudiants et les alternants. Cela inclut également les étudiants entrant en résidence universitaire dès lors que les logements, renseignez vous auprès de votre résidence universitaire.

Pour les logements du parc social, si vous êtes ni étudiants de moins de 30 ans ou alternants, vous pouvez toujours solliciter la garantie LOCA-PASS®.

Le certificat VISALE doit être édité avant la signature du bail.

Pour plus de rapidité, la totalité des démarches du locataire comme du bailleur se fait en ligne sur le site : www.visale.fr et vous pouvez obtenir votre VISALE en quelques jours.

A noter : le dispositif Clé a pris fin au 31 mars 2018 et est remplacé par la garantie Visale.
 

 

4. L'aide Mobili-jeune


Elle est accordée aux salariés de moins de 30 ans en formation professionnelle (en cas de contrat d'apprentissage ou de professionnalisation).
L'aide consiste en une prise en charge partielle des échéances de loyer à hauteur de 100€ mensuel et sur une durée pouvant aller jusqu'à 18 mois en fonction du salaire versé par l'entreprise.
L'occupation du logement doit être liée à la période de formation et présentée dans les 3 mois à compter de la date de démarrage du cycle de formation.

 

 

5. Pour les plus démunis : le FSL et le FAJ

 

- Si vous disposez de ressources faibles ou rencontrez des difficultés d'insertion professionnelle, vous pouvez demander, en dernier recours, une aide au Fonds de solidarité logement (FSL). Elle peut prendre la forme d'un prêt sans intérêt ou d'une subvention et, par exemple, couvrir le dépôt de garantie, des frais d'agence, la 1ère année de l'assurance habitation, éventuellement un mois de loyer... Adressez-vous, au préalable, à un travailleur social qui constituera un dossier.
 

- Si vous avez entre 18 et 25 ans, et rencontrez de graves difficultés d'insertion sociale, professionnelle et financières, vous pouvez également solliciter le Fonds d'aide aux jeunes (FAJ), en vous adressant à votre mission locale, à votre mairie ou au centre communal d'action sociale.

 

6. Aides locales


A Epinal : pour les boursiers étudiant
L'AGSU apporte son soutien aux étudiants boursiers à la recherche d'un hébergement sur Epinal, en leur accordant une avance financière pour la caution et pour le premier mois de loyer. Les dossiers sont à retirer directement à la Maison de l'Etudiant. Tél : 03.29.64.14.40
Internet : www.etudiant-epinal.com
 

A Metz : pour les jeunes de moins de 25 ans locataire ou colocataire d'un logement à Metz depuis moins de 3 mois, justifiant de revenus propres (ne pas être boursier ni à la charge des parents).

Le Centre Communal d'Action Sociale de la Ville de Metz propose, sous conditions, un Coup d'Pouce Logement aux jeunes de moins de 25 ans, sous la forme d'une aide individuelle et unique d'un montant de 200 € pour l'achat de mobilier, d'électroménager, d'accessoires divers…

- Dossier à compléter sur internet et à retirer au siège du CCAS de Metz.

- Se présenter au CCAS de Metz muni d'une pièce d'identité, du bail de son appartement (datant de moins de 3 mois), des justificatifs de ressources des 3 derniers mois.
Internet : www.ccas-metz.fr



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Et pour les étudiants : La Caution Locative étudiante
La Clé (caution locative étudiante)  est une garantie de l'Etat qui permet aux étudiants âgés de - de 28 ans dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement.
La Clé est gérée par les Crous (Centres régionaux des Oeuvres Universitaires et Scolaires).
Plus d'information sur la caution locative étudiante sur le site LOKAVIZ (Centrale du logement étudiant gérée par les CROUS)

 







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